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久々の空き家再生

こんにちは空き家再生プロジェクトです。久々に空き家の再生を行う事となりました!

再生物件5号

空き家久々の空き家再生です。今回の物件は山梨県甲府市の物件で約4年程空き家になっている物件です。

道路は43条1項なので再建築は困難、前面道路も2m程度の幅なので車は通りにくいです。

一般的にこういった条件の物件は相続等の機会に空き家になる可能性が高いです。

相続登記が完了していない場合も多く、場合によっては相続人同士で争いが発生しており、所有者が決まっていないものや共有になってしまい処分(売却等)ができないものも多くあります。

今回の物件は残置物も多く、かなりの時間と手間がかかりそうです。砂壁や繊維壁の部屋が多いのでリフォームにも工夫が必要です。まともにリフォームをすると数百万円〜の費用がかかりますが数百万円の費用をかけて綺麗にする事は誰でもできるのでそこまでの費用をかけずに綺麗に住める状態にする予定です(^^)

今回の記事が山梨県など空き家の多い地域の空き家再生の参考になりましたら幸いです。