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工業系の用途地域について

空き家の活用を考える場合、その地域が建築基準法上どの用途地域であるか知る必要があります。今回は住居系の用途地域についてみて行きたいと思います。なお、用途地域と土地活用については「一戸建て注文住宅や土地活用に最適な用途地域」で詳しく解説されています。

工業系用途地域

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用途地域名 特徴(建築基準法9条)
準工業地域 主として環境の悪化をもたらす恐れのない工業の利便を促進するため定める地域
工業地域 主として工業の利便を促進するため定める地域
工業専用地域 工業の利便を促進するため定める地域

工業系の用途地域には上記のようなものがあります。工業系の用途地域では名前の通り工場等の建設がしやすくなっています。

空き家の活用を考える場合、工業地域、工業専用地域では小学校や中学校、高校が近くにない可能性が高いため、空き家を再生しファミリー向けの物件を作って行く事等は難しいかもしれません。

今回の記事が空き家活用の参考になりましたら幸いです。